Kredi deri në 100% · Kremona dhe provinca
Kredi deri në 100% në Kremona: kur kursimet janë te shtëpia, jo te banka
Në Kremona çmimi për metër katror është ndër më të përballueshmit e Lombardisë, e megjithatë paradhënia mbetet pengesa: dyzet mijë euro nuk vihen mënjanë duke paguar qira. Kredia që mbulon të gjithë çmimin ekziston, por e miratojnë pak banka dhe jo për çdo profil. Me parapëlqimin falas e di para se të bësh ofertën, jo pas saj.
- ★ 5,0 159 vlerësime në Google
- Falas parapëlqimin
- 35 ditë mesatarisht deri te miratimi
- 30+ banka partnere
A e njeh veten?
- Këstin e përballoj, paradhënien jo: aty është i gjithë problemi
- Në sportel më thanë se mbi 80% nuk shkohet
- Për Fondin e Garancisë kam dëgjuar, por s'e di nëse më takon
- E gjeta shtëpinë dhe kam frikë ta humb ndërsa kërkoj paratë
Me Kìron
- Parapëlqim falas: e di shifrën para se të firmosësh parakontratën
- Trokasim vetëm te bankat që 100% e miratojnë vërtet
- Kushtet e Consap i verifikojmë ne, para se ti të ekspozohesh
- Nëse te 100% nuk arrihet, të themi menjëherë deri në ç'përqindje arrihet
Zanati ynë
Njëqind për qind: çfarë do të thotë në praktikë
Do të thotë që banka financon të gjithë çmimin e blerjes, jo 80% si zakonisht. Është e mundur falë Fondit të Garancisë për Shtëpinë e Parë, të administruar nga Consap, që mbulon deri në 50% të principalit dhe e bën operacionin të qëndrueshëm për bankën. Jo të gjitha bankat e bëjnë dhe jo për çdo profil: me parapëlqimin e mëson brenda pak ditësh dhe pa shpenzuar asgjë, në vend që ta zbulosh pasi ke firmosur parakontratën.
- 01
Shtëpi e parë, jo luksoze
Mbeten jashtë kategoritë kadastrale A/1, A/8 dhe A/9, si dhe kush zotëron tashmë një banesë tjetër.
- 02
Mosha nuk është kusht
Garancia e zakonshme nuk shikon datëlindjen. Janë kushtet më të favorshme ato që u rezervohen kategorive prioritare.
- 03
Kush ka përparësi
Nën 36 vjeç, çifte të reja, familje njëprindërore me fëmijë të mitur, qiramarrës të banesave sociale dhe familje të shumta, brenda kufijve vjetorë të të ardhurave.
- 04
Fjalën e fundit e ka banka
Garancia e bën praktikën më të fortë, jo automatike: të ardhurat dhe stabiliteti mbeten kriteri i parë.
Nuk jemi bankë dhe nuk japim financime: e çojmë kërkesën tënde te bankat e duhura, në mënyrën e duhur, dhe negociojmë kushtet para se të firmosësh gjë. Nëse në rastin tënd 100% nuk është realiste, ta themi që në telefonatën e parë dhe të shpjegojmë deri në ç'përqindje arrihet. Më mirë një përgjigje e pakëndshme tani sesa një surprizë e keqe pas parakontratës.
Pse me ne
Çfarë ndryshon vërtet
I gjithë çmimi, jo 80%
Me garancinë publike banka mund të financojë të gjithë vlerën e blerjes.
Voucher-i që peshon në negociatë
Në fund të parapëlqimit ke një dokument me shifrën: shitësit i thotë se je serioz.
Kërkesën për Consap e shkruajmë ne
Formularët, kushtet dhe afatet e Fondit të Garancisë janë në ngarkimin tonë.
Kujt i drejtohet
Kjo faqe është për ty nëse…
- Kush blen një shtëpi për t'u rregulluar, në qytet ose në fshatrat e provincës
- Nën 36 vjeç, çifte të reja dhe familje njëprindërore me fëmijë të mitur
- Familje të shumta dhe qiramarrës të banesave sociale
- Kush ka pagë të sigurt por i ka shpenzuar kursimet për zhvendosjen, makinën, fëmijët
- Kush e ka dëgjuar tashmë një jo për financimin e plotë
Si punojmë
Nga telefonata te disbursimi
- 01
Parapëlqimi, falas
Të ardhura, kontratë, detyrime në vazhdim, çmimi i shtëpisë. E çojmë pozicionin tënd në bankë dhe të themi deri në ç'shumë je i financueshëm: pa kosto dhe pa detyrim.
- 02
Kontroll i kushteve të Consap
Kategoria kadastrale, mungesa e banesave të tjera dhe, për kategoritë prioritare, pragjet e të ardhurave të vitit në vazhdim.
- 03
Negociatë, jo thjesht dërgim
E paraqesim praktikën te institucionet që në profilin tënd arrijnë vërtet 100% dhe negociojmë normën, shpenzimet dhe kohëzgjatjen para se të vësh firmën tënde diku.
- 04
Miratim, vlerësim, akt
Përgatisim kërkesën për Fondin, ndjekim vlerësimin dhe miratimin dhe vijmë me ty te noteri.
Vlerësime në Google
Kush na ka zgjedhur
★★★★★
Ci siamo affidati al dott. Amedeo Franco per l'acquisto della nostra prima casa e non avremmo potuto fare scelta migliore. Fin dal primo incontro si è dimostrato professionale, competente e disponibile, accompagnandoci passo dopo passo. Ha gestito con grande attenzione ogni aspetto burocratico e amministrativo, alleggerendoci da incombenze complesse e permettendoci di vivere questa esperienza con più serenità. Grazie al suo lavoro impeccabile siamo riusciti a realizzare il sogno di acquistare la nostra casa.
★★★★★
Agenzia super efficiente e affidabile: ho aperto con loro una pratica di acquisto e, oltre ad avermi trovato la soluzione migliore come mutuo, hanno svolto tutto in tempi brevissimi. Un ringraziamento particolare alla broker Valentina, che ha lavorato in maniera impeccabile e super professionale fin dal principio, per non parlare della sua disponibilità e gentilezza.
★★★★★
Kiron top a Cremona e secondo me in Italia. Ci siamo rivolti a loro per il mutuo acquisto prima casa Consap 100%: mi ha seguito Daniel, persona di grande umanità ed empatia e molto preparato. Ha trovato il prodotto più adatto alle esigenze della mia famiglia e ci ha seguito passo per passo dal primo giorno al giorno del rogito.
Fillo nga këtu
Na trego situatën tënde
Gjashtë pyetje të menduara për kredi deri në 100%. Pastaj të telefonon një konsulent i agjencisë së Kremonës që e ka tashmë kuadrin në dorë, pa të detyruar të përsërisësh gjithçka në telefon.
- Kontakti i parë është një telefonatë, në orarin që zgjedh ti
- Parapëlqimi dhe voucher-i i kredisë janë falas dhe nuk të detyrojnë
- Pastaj takohemi në zyrë, në Via Trento e Trieste 71 në Kremona
- Ndjekim Kremonën, Brescian, Mantovën, Castiglione delle Stiviere dhe Parmën
FAQ
Pyetje të shpeshta
Kush mund ta marrë vërtet kredinë deri në 100%?
Financimi i të gjithë vlerës kalon pothuajse gjithmonë nga Fondi i Garancisë për Shtëpinë e Parë, i administruar nga Consap, që garanton deri në 50% të principalit. Mund të përfitojnë ata që blejnë shtëpinë e parë të banimit jo luksoze (përjashtohen kategoritë kadastrale A/1, A/8 dhe A/9) dhe që nuk zotërojnë tashmë banesa të tjera; nuk parashikohet moshë maksimale. Garancia e shtuar u rezervohet me përparësi kategorive të përcaktuara me ligj — nën 36 vjeç, çifte të reja, familje njëprindërore me fëmijë të mitur, qiramarrës të banesave sociale dhe familje të shumta — brenda kufijve vjetorë të të ardhurave. Vendimi mbetet i bankës: garancia e bën praktikën më të fortë, jo automatike.
A i mbulon 100% edhe noterin dhe taksat?
Jo, me përjashtim të rasteve të veçanta. Përqindja llogaritet mbi vlerën e pronës ose mbi çmimin e blerjes, jo mbi kostot shtesë: noteri, taksat, vlerësimi dhe shqyrtimi mbeten në ngarkim të blerësit. Në parapëlqim i vëmë këto shifra mbi tavolinë para se ti të bësh ofertën, që ta dish vërtet sa të duhen në xhep ditën e aktit.
A duhen të ardhura të ulëta për të përfituar?
Jo, jo për kredinë deri në 100% në vetvete. Kufiri i të ardhurave lidhet me aksesin te garancia e shtuar e rezervuar për kategoritë prioritare. Kush mbetet jashtë atyre kategorive mund të përfitojë gjithsesi nga Fondi me përqindjen e zakonshme të garancisë.
Sa kohë duhet për të arritur te miratimi?
Në 2025 mesatarja e praktikave tona ka qenë 35 ditë nga paraqitja te miratimi, me dokumentet e plota. Kërkesa te Fondi i Garancisë shqyrtohet paralelisht dhe nuk i zgjat afatet. Nëse në rastin tënd do të duhet më shumë, e di që nga parapëlqimi.
Shërbime të tjera: Kredi për shtëpinë e parëKredi për shtëpinë e dytëTransferim i kredisëKredi për rinovimHua personaleHua me mbajtje nga paga