100% तक का लोन · क्रेमोना और प्रान्त
क्रेमोना में 100% तक का लोन: जब बचत घर में हो, बैंक में नहीं
क्रेमोना में प्रति वर्ग मीटर क़ीमत लोम्बार्डी की सबसे किफ़ायती क़ीमतों में है, फिर भी डाउन पेमेंट ही अड़चन बनी रहती है: किराया देते हुए चालीस हज़ार यूरो जमा नहीं होते। पूरी क़ीमत का लोन मौजूद तो है, पर उसे गिने-चुने बैंक ही स्वीकृत करते हैं और हर प्रोफ़ाइल के लिए नहीं। निःशुल्क पूर्व-स्वीकृति के साथ आप यह प्रस्ताव देने से पहले जान लेते हैं, बाद में नहीं।
- ★ 5,0 159 Google समीक्षाएँ
- निःशुल्क पूर्व-स्वीकृति
- 35 स्वीकृति तक औसत दिन
- 30+ साझेदार बैंक
क्या यह आपकी बात लगती है?
- किस्त तो सँभाल लूँगा, डाउन पेमेंट नहीं: सारी दिक्कत वहीं है
- काउंटर पर मुझसे कहा गया कि 80% से ऊपर नहीं जाते
- गारंटी कोष के बारे में सुना तो है, पर पता नहीं मुझ पर लागू होता है या नहीं
- घर मिल गया है और डर है कि पैसे जुटाते-जुटाते हाथ से न निकल जाए
Kìron के साथ
- निःशुल्क पूर्व-स्वीकृति: प्रारम्भिक अनुबंध पर हस्ताक्षर से पहले ही रकम पता
- हम केवल उन बैंकों का दरवाज़ा खटखटाते हैं जो सचमुच 100% स्वीकृत करते हैं
- Consap की शर्तें हम जाँचते हैं, इससे पहले कि आप कोई प्रतिबद्धता लें
- यदि 100% तक नहीं पहुँचा जा सकता तो हम तुरन्त बताते हैं कि कितने प्रतिशत तक पहुँचेंगे
हमारा काम
सौ प्रतिशत: व्यवहार में इसका अर्थ क्या है
इसका अर्थ है कि बैंक खरीद की पूरी कीमत का वित्तपोषण करता है, न कि सामान्य 80% का। यह Consap द्वारा संचालित पहले घर के गारंटी कोष की वजह से सम्भव है, जो मूलधन का 50% तक कवर करता है और सौदे को बैंक के लिए व्यवहार्य बनाता है। हर बैंक ऐसा नहीं करता और हर प्रोफ़ाइल के लिए नहीं: पूर्व-स्वीकृति से आपको कुछ ही दिनों में और बिना कोई खर्च किए पता चल जाता है, बजाय इसके कि आप प्रारम्भिक अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद जानें।
- 01
पहला घर, विलासिता वाला नहीं
भू-अभिलेख श्रेणियाँ A/1, A/8 और A/9 बाहर रहती हैं, और वे भी जिनके पास पहले से कोई दूसरा आवासीय मकान है।
- 02
उम्र कोई शर्त नहीं है
सामान्य गारंटी जन्मतिथि नहीं देखती। जो अधिक अनुकूल शर्तें हैं, वे प्राथमिकता वाली श्रेणियों के लिए आरक्षित हैं।
- 03
प्राथमिकता किसे मिलती है
36 से कम आयु वाले, युवा दम्पति, नाबालिग बच्चों वाले एकल-अभिभावक परिवार, सार्वजनिक आवास के किरायेदार और बड़े परिवार, वार्षिक आय सीमाओं के भीतर।
- 04
अन्तिम निर्णय बैंक का
गारंटी आवेदन को मज़बूत बनाती है, स्वतः स्वीकृत नहीं: आय और स्थिरता ही पहली कसौटी रहती है।
हम बैंक नहीं हैं और ऋण नहीं देते: हम आपका आवेदन सही बैंकों तक, सही तरीके से पहुँचाते हैं और आपके हस्ताक्षर से पहले शर्तों पर मोल-भाव करते हैं। यदि आपके मामले में 100% यथार्थवादी नहीं है तो हम पहली ही कॉल में बता देते हैं कि किस प्रतिशत तक पहुँचा जा सकता है। प्रारम्भिक अनुबंध के बाद के बुरे आश्चर्य से अच्छा है अभी असुविधाजनक उत्तर।
हमारे साथ क्यों
असल में क्या बदलता है
पूरी कीमत, 80% नहीं
सार्वजनिक गारंटी के साथ बैंक ख़रीद का पूरा मूल्य वित्तपोषित कर सकता है.
वह वाउचर जिसका मोल-भाव में वज़न है
पूर्व-स्वीकृति के अन्त में आपके हाथ में रकम लिखा एक दस्तावेज़ होता है: यह विक्रेता को बताता है कि आप गम्भीर हैं।
Consap का आवेदन हम लिखते हैं
गारंटी निधि के फ़ॉर्म, शर्तें और समय-सीमा हमारी ज़िम्मेदारी हैं.
यह किसके लिए है
यह पेज आपके लिए है अगर…
- जो शहर में या प्रान्त के गाँवों में मरम्मत लायक घर खरीदते हैं
- 36 से कम आयु वाले, युवा दम्पति और नाबालिग बच्चों वाले एकल-अभिभावक परिवार
- बड़े परिवार और सार्वजनिक आवास के किरायेदार
- जिनकी तनख़्वाह मज़बूत है पर बचत शिफ़्टिंग, गाड़ी या बच्चों में लग गई
- जिन्हें पूरी रकम के वित्तपोषण पर पहले ही ना सुनने को मिली है
हम कैसे काम करते हैं
फ़ोन कॉल से राशि मिलने तक
- 01
पूर्व-स्वीकृति, निःशुल्क
आय, अनुबंध, चालू देनदारियाँ, घर की क़ीमत। हम आपकी स्थिति बैंक तक ले जाते हैं और बताते हैं कि आपको कितनी रकम तक वित्त मिल सकता है: बिना किसी खर्च और बिना किसी बाध्यता के।
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Consap की शर्तों की जाँच
भूमि-श्रेणी, कोई अन्य आवासीय संपत्ति न होना और प्राथमिकता वाली श्रेणियों के लिए चालू वर्ष की आय सीमाएँ.
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मोल-भाव, केवल फ़ाइल आगे बढ़ाना नहीं
हम फ़ाइल उन्हीं संस्थानों को देते हैं जो आपकी प्रोफ़ाइल पर वास्तव में 100% तक पहुँचते हैं, और आपके किसी काग़ज़ पर दस्तख़त करने से पहले ब्याज दर, खर्च और अवधि पर मोल-भाव करते हैं।
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मंज़ूरी, मूल्यांकन, रजिस्ट्री
हम निधि का आवेदन तैयार करते हैं, मूल्यांकन और मंज़ूरी पर नज़र रखते हैं और आपके साथ नोटरी तक आते हैं.
Google समीक्षाएँ
जिन्होंने हमें चुना
★★★★★
Ci siamo affidati al dott. Amedeo Franco per l'acquisto della nostra prima casa e non avremmo potuto fare scelta migliore. Fin dal primo incontro si è dimostrato professionale, competente e disponibile, accompagnandoci passo dopo passo. Ha gestito con grande attenzione ogni aspetto burocratico e amministrativo, alleggerendoci da incombenze complesse e permettendoci di vivere questa esperienza con più serenità. Grazie al suo lavoro impeccabile siamo riusciti a realizzare il sogno di acquistare la nostra casa.
★★★★★
Agenzia super efficiente e affidabile: ho aperto con loro una pratica di acquisto e, oltre ad avermi trovato la soluzione migliore come mutuo, hanno svolto tutto in tempi brevissimi. Un ringraziamento particolare alla broker Valentina, che ha lavorato in maniera impeccabile e super professionale fin dal principio, per non parlare della sua disponibilità e gentilezza.
★★★★★
Kiron top a Cremona e secondo me in Italia. Ci siamo rivolti a loro per il mutuo acquisto prima casa Consap 100%: mi ha seguito Daniel, persona di grande umanità ed empatia e molto preparato. Ha trovato il prodotto più adatto alle esigenze della mia famiglia e ci ha seguito passo per passo dal primo giorno al giorno del rogito.
यहाँ से शुरू करें
अपनी स्थिति बताइए
100% तक का लोन के लिए सोचे गए छह सवाल। फिर क्रेमोना शाखा का एक सलाहकार आपको कॉल करेगा जिसके पास पूरी तस्वीर पहले से होगी — फ़ोन पर सब कुछ दोहराना नहीं पड़ेगा।
- पहला सम्पर्क एक फ़ोन कॉल होता है, उसी समय-अवधि में जो आप चुनें
- पूर्व-स्वीकृति और मॉर्गेज वाउचर निःशुल्क हैं और किसी बाध्यता के बिना
- फिर हम दफ़्तर में मिलते हैं, क्रेमोना में Via Trento e Trieste 71 पर
- हम Cremona, Brescia, Mantova, Castiglione delle Stiviere और Parma देखते हैं
FAQ
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
100% तक का लोन वास्तव में किसे मिल सकता है?
पूरे मूल्य का वित्तपोषण लगभग हमेशा Consap द्वारा संचालित पहले घर के गारंटी कोष से होकर जाता है, जो मूलधन का 50% तक गारंटी देता है। इसका लाभ वे ले सकते हैं जो अपना पहला, विलासिता-रहित निवास खरीद रहे हों (भू-अभिलेख श्रेणियाँ A/1, A/8 और A/9 बाहर हैं) और जिनके पास पहले से कोई दूसरा आवासीय मकान न हो; अधिकतम आयु-सीमा नहीं है। बढ़ी हुई गारंटी प्राथमिकता के आधार पर क़ानून में बताई गई श्रेणियों के लिए है — 36 से कम आयु वाले, युवा दम्पति, नाबालिग बच्चों वाले एकल-अभिभावक परिवार, सार्वजनिक आवास के किरायेदार और बड़े परिवार — प्रतिवर्ष अद्यतन होने वाली आय-सीमाओं के भीतर। निर्णय बैंक का ही रहता है: गारंटी आवेदन को मज़बूत बनाती है, स्वतः स्वीकृत नहीं।
क्या 100% में नोटरी और कर भी शामिल हैं?
नहीं, कुछ विशेष मामलों को छोड़कर। प्रतिशत सम्पत्ति के मूल्य या खरीद मूल्य पर निकाला जाता है, अतिरिक्त खर्चों पर नहीं: नोटरी, कर, मूल्यांकन और प्रोसेसिंग खरीदार के ही ज़िम्मे रहते हैं। पूर्व-स्वीकृति के समय हम ये आँकड़े आपके प्रस्ताव देने से पहले सामने रख देते हैं, ताकि आप सचमुच जान लें कि रजिस्ट्री के दिन आपके पास कितना होना चाहिए।
क्या पात्रता के लिए कम आय होना ज़रूरी है?
नहीं, 100% तक के लोन के लिए ऐसा नहीं है। आय-सीमा उस बढ़ी हुई गारंटी तक पहुँच से जुड़ी है जो प्राथमिकता वाली श्रेणियों के लिए है। जो उन श्रेणियों से बाहर हैं वे भी सामान्य गारंटी प्रतिशत के साथ कोष का लाभ ले सकते हैं।
स्वीकृति तक पहुँचने में कितना समय लगता है?
2025 में हमारी फ़ाइलों का औसत, पूरे दस्तावेज़ों के साथ, प्रस्तुति से स्वीकृति तक 35 दिन रहा। गारंटी कोष का आवेदन समानान्तर चलता है और समय नहीं बढ़ाता। यदि आपके मामले में अधिक समय लगेगा, तो पूर्व-स्वीकृति से ही पता चल जाएगा।
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